197 m2
8 pièces
Vente : Maison
Landéda
633 099,96 €
610 000 € + Honoraires de négo. TTC : 23 099,96  €
Soit 3,79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-1075710
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 197 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1508 m2

Descriptif détaillé

EXCLUSIVITE, LANDEDA. Dans un secteur recherché de la commune. très belle maison traditionnelle de 1983 posée au calme, sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1500m2.La maison dispose d'un très vaste entrée, salon-séjour avec poêle à bois neuf. Une cuisine ouverte,  une chambre avec salle d'eau, un bureau.Une extension a été créée avec une piscine intérieure fonctionnant avec une pompe à chaleur indépendante, ainsi qu'une grande salle de douche.A l'étage, une grande mezzanine, desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.Une grande cave complète, pratique pour le stockage notamment grâce à  son accès sur l'extérieur. Le plus : ABER WRACH et Presqu'ile de Sainte Marguerite à proximité.Une maison très bien isolée : ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, pompe à chaleur de 2022, excellente isolation de la maison.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 11/03/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 11/03/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1240 € et 1750 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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