118 m2
5 pièces
Vente : Maison de ville
Gouesnou
270 850 €
260 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 850  €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-7
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 705 m2
  • Chauffage : gaz

Descriptif détaillé

Maison à Vendre à Gouesnou (29850) en Finistère (29)

Cette jolie maison de 1952, élevée sur sous-sol, est située dans le bourg de Gouesnou et dispose d'une surface habitable d'environ 85 m². Elle est édifiée sur un terrain de 705 m² ( claustras en place), avec un magnifique jardin entretenu, fleuri et arboré . Le bien comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres.

le + : Les combles sont entièrement aménageables (environ 60m2).
Chaudière à gaz VIESSMANN de 2015.

La localisation à Gouesnou permet d'accéder facilement à divers services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité ainsi que les services de la ville se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville est également accessible rapidement.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 22/07/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 22/07/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2790 € et 3820 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Me Madeleine LE GUEDES