170 m2
7 pièces
Vente : Maison
Landéda
523 485 €
504 091,78 € + Honoraires de négo. TTC : 19 393,22  €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-16
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 3346 m2
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A 300m de l'ABER WRAC'H. Belle propriété de 1968, édifiée sur sous-sol complet.
Cette maison, à l'abri des regards, est posée au calme, sur une parcelle de près de 3350m2, arborée et fleurie ( + de nombreux fruitiers).
Le bien dispose de larges volumes :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée spacieuse, une grande cuisine, un vaste séjour avec insert exposé SUD.
Une chambre + une salle de bains, offrant la vie de plain-pied particulièrement recherchée.
A l'étage : un grand dégagement, 3 belles chambres, une salle de bains, une lingerie, Grenier.
Au sous-sol : un garage avec une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie, une grande pièce de stockage.

Les plus : Une pompe à chaleur de 2022 raccordée à un réseau de radiateurs en fonte.
Le port de l'aber wrac'h à quelques minutes à pieds.
Maison de belle construction.
Parcelle constructible.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 17/06/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 17/06/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1870 € et 2600 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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