134 m2
6 pièces
Vente : Maison
Ploudalmézeau
219 100 €
210 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 100  €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-37
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 914 m2
  • Chauffage : fuel

Descriptif détaillé

Ploudalmézeau. En exclusivité à l'Étude. Cette maison de 1975 aux allures néo-bretonnes offre un beau volume et un fort potentiel avec ses 135m2 habitables et son sous-sol complet. Elle saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin arboré et fleuri exposé plein sud, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), quatre chambres + un bureau, une salle de douche.
Quelques travaux seront néanmoins à prévoir pour mettre cette maison aux standards actuels.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 29/10/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 29/10/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4410 € et 6030 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Madeleine LE GUEDES