Descriptif détaillé
Belle maison Contemporaine d'une surface de 130m2, édifiée en 2018, dans un quartier prisé de Lannilis, à seulement 200m de l'Aber Benoît.
Construction de standing, réalisée avec le savoir faire d'artisans locaux, et composée comme suit :
Au RDC vous découvrirez :
- Une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 45 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois.
- Une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 30m2 exposé ouest, idéal pour profiter des soirées d'été.
- Une pièce dédiée avec porte vitrée sécurisée, offrant un accès direct à la piscine chauffée, équipée d'un système de chauffage double flux.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale composée d'un dressing en enfilade et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. La chambre dispose également d'une petite terrasse, idéal pour un moment de détente matinal.
A l'étage, un dégagement / mezzanine dessert :
- Deux belles chambres, chacune avec sa propre sale d'eau, offrant une vue dégagée sur la mer.
- Un grand bureau en enfilade sur une quatrième chambre d'environ 17m2.
- Un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
En complément cette maison dispose :
- D'un sous-sol de 90m2 avec double porte de garage motorisée, idéal pour voitures, kayaks ou bateaux, parfait pour les amateurs d'activités nautiques.
- D'un carport.
- D'un grand garage avec belle hauteur sous plafond, carrelage 60x60, comprenant un espace buanderie et atelier, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les plus de cette maison : le vaste sous-sol et atelier, une proximité immédiate de la mer et du port, un DPE très performant, une piscine intérieur parfaitement intégrée à la maison ainsi le fait que ce soit une construction réalisée en parpaing et bardage de qualité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 29/09/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 29/09/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
570 € et
840 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
