Descriptif détaillé
Belle maison Contemporaine édifiée en 2018 à 200 mètres de l'aber Benoît.
Construction de standing, avec l'intervention d'artisans locaux. Cette belle maison de 130m2 habitables est composée comme suit :
Une entrée, un espace de vie de plus 45m2 avec une cuisine tout équipée ouverte sur un salon séjour (poêle à bois). Une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 30m2 exposée ouest, idéal pour prolonger les soirées d'été.
Toujours au rez-de-chaussée, une pièce dédiée (avec porte vitrée sécurisée) vous permettra de profiter à l'année du piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur...
Côté nuit, une vraie suite parentale composée : d'un grand dressing, d'une chambre avec sa petite terrasse privative et d'une grande salle de bain avec Baignoire + douche + double vasque.
A l'étage, un dégagement/mezzanine donnant sur deux belles chambres ayant chacune sa propre salle d'eau, plus une vue sur la mer.
Il y a également un grand bureau en enfilade sur une 4ème chambre (environ 17m2) ainsi qu'un grenier au même niveau, aménageable au besoin.
En complément de ce bien - un Sous-sol de 90m2 avec double porte de garage motorisée, permettant stockage de voitures, kayak, bateaux ... idéal pour les amoureux des activités nautiques.
- un Carport
- Un vaste garage, avec une belle hauteur sous-plafond carrelé 60x60 avec espace buanderie, atelier... là encore donne de l'espace supplémentaire à utiliser.
Les plus : Le vaste sous-sol, l'atelier, la proximité avec la mer, le DPE très performant, une piscine intérieure parfaitement intégrée dans la maison. Maison en parpaings avec Bardage.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 29/09/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 29/09/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
570 € et
840 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
