140 m2
8 pièces
Vente : Maison
Plabennec
379 525 €
365 000 € + Honoraires de négo. TTC : 14 525  €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-77
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 646 m2

Descriptif détaillé

Dans un environnement résidentiel recherché de Plabennec, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des écoles accessibles à pied, cette élégante maison de style néo-breton séduit dès le premier regard par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses extérieurs.
Implantée sur une parcelle de 646 m², elle offre un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une vaste terrasse propice aux moments de convivialité.
Derrière sa belle toiture en ardoises naturelles, la maison dévoile un intérieur lumineux et résolument ouvert. Le rez-de-chaussée propose un très vaste espace de vie aux volumes généreux, sublimé par des prestations de qualité : moulures réalisées sur mesure par un artisan, parquets massifs et finitions soignées.
La cuisine contemporaine, conçue par un menuisier-cuisiniste, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à granulés assure un chauffage à la fois performant et économique.
Fonctionnelle, la maison dispose également d'une arrière-cuisine aménagée et de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois à l'étage. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace plus indépendant et intimiste, idéal pour recevoir.
Par ailleurs, une pièce au rez-de-chaussée permet aisément la création d'une cinquième chambre. La présence d'une douche existante dans la buanderie renforce le potentiel d'une vie de plain-pied.

Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra à une clientèle en quête de confort, de qualité et de tranquillité, avec tous les services du quotidien à proximité immédiate..

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 13/03/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 13/03/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2190 € et 3020 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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