120 m2
5 pièces
Vente : Maison
Landéda
446 800 €
430 000 € + Honoraires de négo. TTC : 16 800  €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-115
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1288 m2

Descriptif détaillé

LANDEDA - CONTEMPORAINE 2012 - ENTRE BOURG ET MER - 1 288 M² DE TERRAIN EXPO SUD. HORS LOTISSEMENT

Idéalement située entre le bourg et le littoral, cette belle maison contemporaine de 2012 développe environ 120 m² habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié.
Implantée sur une parcelle de 1 288 m² (dont 311m2 de voie d'accès) exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et intimiste.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 56m2 composée d'un vaste salon de 30,28m2, d'une salle à manger de 16,31m2 et d'une cuisine équipée ouverte de 9,83m2. Un ensemble généreux et convivial, baigné de lumière et largement tourné vers le jardin et la grand terrasse exposée plein Sud.
À l'extérieur, le terrain se distingue par ses espaces soigneusement aménagés : enrobé, jardin arboré et fleuri, espace paysager et cabanon, le tout parfaitement préservé des regards.
La propriété bénéficie également d'un garage carrelé de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, prolongé par un grand carport accolé.

Enfin, la toiture en zinc a été entièrement refaite à neuf en 2026, pour un montant de 50 000 euros environ.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété rare à Landéda, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, exposition plein sud et un magnifique terrain sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 10/08/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 10/08/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1900 € et 2640 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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