150 m2
8 pièces
Vente : Maison
Guipavas
508 900 €
490 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 900  €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-120
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 897 m2

Descriptif détaillé

GUIPAVAS - COATAUDON. Maison familiale 150 m². 6 chambres. Terrain 897 m². Tram à pied.

Dans un secteur prisé et résidentiel de Guipavas, aux portes de Brest, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables et bénéficiant d'un très bel environnement, au calme.

Édifiée sur une belle parcelle arborée et fleurie de 897 m² (cabanon en place), elle profite d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée un séjour salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains.
Un garage avec une petite pièce annexe supplémentaire complètent les prestations.

Les + :

* Maison familiale de 2004
* Environ 150 m² habitables
* 6 chambres
* Vie de plain-pied
* Terrain arboré et fleuri de 897 m²
* Belle exposition Sud-Ouest
* Ardoises naturelles et crochets inox
* Chaudière gaz
* Tout-à-l'égout
* Environnement calme et résidentiel
* Proximité des transports, du tramway et de la station Kerlaurent
* Aux portes de Brest

Une maison complète et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des secteurs prisés de Guipavas, à proximité immédiate de Brest. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité des commodités.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 19/08/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 19/08/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1620 € et 2250 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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