Descriptif détaillé
LANDÉDA - BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 2004, AU CALME ET PROCHE DES PLAGES
Située dans une agréable petite résidence de la commune prisée de Landéda, cette belle maison traditionnelle de construction KERVRAN, édifiée en 2004 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le bourg et les plages. Un cadre de vie recherché, entre terre et mer, idéal pour profiter pleinement des attraits de la côte des Abers.
Développant 111 m² habitables sur une parcelle de 862 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall, un vaste séjour avec cuisine ouverte exposé sud-ouest. Agrémenté d'un poêle à bois, cet espace de vie convivial profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont une aménagée au-dessus du garage, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sur une belle parcelle de 862 m² et une vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour les repas en famille et les soirées estivales. Un espace enrobé à l'avant de la maison facilite le stationnement et l'accès au garage.
Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie en complément.
Une maison familiale soignée, lumineuse et idéalement située, qui offre un cadre de vie agréable dans une commune littorale particulièrement appréciée, à proximité du bourg et des plages.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de la mer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 15/09/2026)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 15/09/2026)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1630 € et
2260 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
