63 m2
3 pièces
Vente : Appartement
Brest
115 600 €
110 000 € + Honoraires de négo. TTC : 5 600  €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
29042-101
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 63 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

Descriptif détaillé

BREST - LA CROIX-ROUGE - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé face au lycée La Croix-Rouge, au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez cet appartement de 63,49 m² (loi Carrez).

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un bon classement énergétique, des atouts appréciés au quotidien.

Actuellement loué à la même locataire depuis plus de 25 ans, gage de stabilité locative, cet appartement offre des revenus locatifs immédiats et une excellente stabilité. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 01/07/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 01/07/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 960 € et 1340 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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